小区*安装施工合同范本
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小区监控安装施工合同范本
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甲方:
乙方:
@@@@@@@依照<中华*共和国合同法>，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就本*工程施工事项协商一致，订立本合同，小区*安装合同。
一、 工程概况工程名称:
@@@@@小区工程范围:
*系统设备安装工程内容:
*系统布线、设备安装及调试
二、工程总价:
详见附件1合同金额:
元整本工程在小区*系统工程采用总价包干的形式，一次包干;超出小区监控系统工程范围内的项目若小区需要增加，由双方协商定价。
三、产品质量及安装调试要求:
1、乙方须按附表1要求向甲方提供符合约定的产品质量标准的正品设备，不得以任何理由以次充好，未经甲方同意，不得随意更改方案
2、在签订合同后，乙方按照甲方要求负责设备安装、调试，要求做到布局合理，布线规范， 便于使用及维护，符合国家有关技术标准。
3、由甲方协助提供安装场地及电源。
四、工程项目建设期限:
合同签定后3日内进场施工，整个施工工期3天。
五、售后服务:
1、乙方所提供合同内设备，从竣工正常使用之日起，所有产品及零配件均为一年的保修。在质保期内，若有产品质量问题，由乙方负责更换或维修、人为因素或不可抗力的因素不在保修范围。
2、在保修期间上门维修设备时甲方应积极给予配合、尽可能在短时间内维修完毕，
3、乙方向甲方培训1-2名设备*作管理人员，要求达到能正确使用与维护本合同的设施、设备。
六、竣工及付款方式:
:
自合同签定起2日内支付合同总金额的30%，工程竣工正常使用后将工程剩余款项70%，逾期不付按0。1%支付滞纳金、项目施工安装、调试完毕后由乙方通知甲方设备安装完毕，并提供相应的技术资料。项目施工安装、调试完毕后，并签注验收结论。
七、约定事项
1、为确保工期，争取提前竣工，甲方应积极配合乙方。
2、合同如需变更，甲、乙双方另行协商确定变更事宜，双方签章生效，并作为本合同的附件。
3、附件1作为本合同要件，乙方必须遵照执行，否则视为违约。
八、违约责任:
1、乙方必须严格按合同要求按时、按质、按量完成供货与安装调试完毕并交付甲方使用。如有违约，每违约一天，按合同总金额的0。1%向甲方支付违约金;若违约超过20天，甲方有权解除合同，所造成的损失，由乙方负责。
2、在乙方履行合同后，甲方保证按时向乙方支付合同款项，如有违约，每违约一天，按合同总金额的0。1%向乙方支付违约金。
十、本合同按<中华*共和国合同法>，<中华人民共和国产品质量法>，<消费者权益保护-法>等有关法律条款执行。
十一、施工期间出现工伤事故，由施工单位自行负责。十
二、本合同一式两份，由甲方执一份十
三、未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决。十
四、本合同经双方法定代表人或其授权的代表签字，加盖双方公章
后之日生效。甲方:
乙方:
法定代表人:
法定代表人:
电话:
电话:
201x年x月x日
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小区*合同范本[1] xxx小区智能化系统维修保养合同;工程发包单位:物业管理有限公司;工程承包单位:洛阳安田电子有限公司
工程承包单位: 洛阳安田电子有限公司
在平等、自愿的基础上，经甲、乙双方友好协商一致，现就甲方委托乙方就其所管理的xxxx小区智能化弱电设备进行维护保养达成如下协议:
一、 维修保养服务的地址和范围
1、甲方委托乙方服务的小区位于洛阳市 路 号，小区总建筑面积 平方米，有单体建筑 栋 个单元 住户;
、甲方委托维保项目包括:楼宇门禁对讲系统、电视*系统、周界*系统、车辆道闸系统、公共广播系统、、电子巡更系统、电梯对讲系统。
二、 维修保养的期限
本合同自2010年 月 日 时起至2011年 月 日 时止，有效期限为一年。
三、 维修保养费用及付款方式
1、本合同金额为*币 ;
、付款方式:
甲方在合同签订后的5个工作日之内向乙方指定账户支
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付合同总金额的50%，即*币 剩余款项在维保期满后经甲方对设备运行状态验收合格并书面确认后5个工作日内一次*支付给乙方。
、单项维修项目材料费用每月结算一次，次月5日前划拨至乙方账户。
四、 维修保养服务内容
1、例行保养:指乙方派遣技术人员根据本合同所约定的养护范围定期对甲方的设备运行情况进行常规检查，包括检测、调整、清洁等。
a、每周电话寻访，向甲方值班人员了解各子系统运行状况;
b、每月对机房设备巡查一次;
c、每季度对摄像头清洁保养一次;
d、每半年对系统主机拆机除尘保养一次。
、突发及偶发的故障维修:指乙方技术人员在例行巡检时发现的故障或者甲方自行报修的故障。
a、乙方在例行巡检中发现故障，应及时会同甲方现场确认，并做好相应记录，提出维修方案经甲方书面同意后再进行维修;
b、乙方在接到甲方自行报修的故障通知后应在6小时内赶到现场，与甲方人员沟通确认，提出维修方案经甲方书面同意后再进行维修;
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c、维修时限:常见故障维修应在4个小时内完成，较为复杂的故障维修时限及维修方案由乙方向甲方作出说明，由甲方进行书面确认;
d、对于重要子系统的关键设备，如果超过72小时仍然无法修复的由乙方提供替换备机，以维持系统运转，待原故障设备修复后再还原。
、维修备件、耗材、设备的更换
a、乙方在提供维保服务过程中，发现需要更换设备、配件或耗材时需
将设备、配件或耗材的*能参数及价格报经甲方书面确认;
b、在更换设备或配件时应优先选用原系统所使用的设备品牌、型号，
如遇市场缺货需要更换其他品牌代用时须经甲方书面同意，并保持
新安装设备的*能参数不低于原有故障设备或配件;
c、乙方对所更换的设备或配件从更换之日起提供一年的免费保修
d、乙方在维修故障过程中向甲方收取材料费，50元及以下的维修材
料费由乙方自行承担，50元以上由甲方承担，双方以当时市场价
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格为准，维修过程中的拆装、调试及其他人工费均予免除;
e、乙方每月就其提供的例行养护及维修服务以及系统的运行状况，零
配件的更换等情况及时汇总形成报表交由甲方签字确认。
五、 甲方责任
1、甲方应向乙方提供维保设备详细清单、系统设计原图纸、变更图纸、竣工移交技术资料，线路路由图纸、设备随机说明书、光盘等;
、甲方须严格按照设备说明书所载明的*作规范，安全、正确地*作使用各项子系统;
、甲方人员在使用各项子系统过程中，一旦发现系统工作异常应立即停止该系统的运行，保护好现场，并将故障情况通知乙方;
、甲方在没有收到乙方书面许可之前必须拒绝非乙方授权人员对系统进行与维保相关的工作或单方面变更系统结构;
、甲方人员要积极配合乙方技术人员的例行巡检及故障维修，为乙方人员开展作业提供必要的工作条件，并在乙方作业完毕后在回执单上予以签字确认。
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小区*合同范本3
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xxx小区智能化系统维修保养合同，工程发包单位:物业管理有限公司，工程承包单位:洛阳安田电子有限公司
工程承包单位: 洛阳安田电子有限公司
在平等、自愿的基础上-经甲、乙双方友好协商一致-现就甲方委托乙方就其所管理的xxxx小区智能化弱电设备进行维护保养达成如下协议:
一、 维修保养服务的地址和范围
1、甲方委托乙方服务的小区位于洛阳市于 路 号-小区总总建筑面积 平方米-有单体建筑单 栋 个单元 住户，住
2、甲方委托维保项目包括:楼宇门禁对保讲系统、电视讲*系统、周界*系统、车辆道闸周系统、公共广播系统、、系电电子巡更系统、电梯对讲系统。系
二、 维修保养的期限的
本合同自20166年 月 日 时起至20160年 月 日 时止--有效期限为一年。
三、、 维修保养费用及付款方式方
1、本合同金额为*币人 ，
2、付款方式:式
甲方在合同签订后的的5个工作日之内向乙方指定账户支指付合同总金额的的50%-即*币 剩余款项在维保期满后经剩甲甲方对设备运行状态验收合格并书面确认后合5个工作日内一作
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次*支付给乙方。。
3、单项维修项目材料费用每月结算一次-次料月月5日前划拨至乙方账户。。
四、 维修保养服务内容内
1、例行保养:指乙方派遣技术人员根据本乙合同所约定合的养护范围定期对甲方的设备运行情况期进行常规检查-包括进
检测、调整、清洁等。、
a、每周电话寻访-向甲方值每班人员了解各子系统运行班状状况，
b、每月对机房设备巡查一次，设
c、每季度对摄像头清洁保养一季次，次
d、每半年对系统主机拆机除尘保养一次。主
2、突发及偶发的故障维修:指乙方技术人员在维例行巡例检时发现的故障或者甲方自行报修的故障。者
a、乙方在例行巡检中发现故障-应及时会同甲方现现现场确认-并做好相应记录-提出维修方案经甲方录书面同意后再书进行维修，
b、乙方在接到甲方自行报修的故障通知后应在行66小时内赶到现场-与甲方人员沟通确认-提出维方修方案经甲方书修
面同意后再进行维修，再
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c、维修时限:常见故障维修应在时44个小时内完成-较为复杂的故障维修时限及维修杂方案由乙方向甲方作出说方明-明由甲方进行书面确认，，
d、对于重要子系统的关键设备-如果超过的722小时仍然无法修复的由乙方提供替换备机-以维乙持系统运转-待原故持
障设备修复后再还原。备
3、维修备件、耗材、设备的维更换更
a、乙方在提供维保服务过程中-发现需要保更换设备、更配件或耗材时需需
将设备、配件或耗材的*能参数及价格报经甲的方书面确方认，
b、在更换设备或配件时应优先选换用原系统所使用的设用
备品牌、型号-牌
如遇市场缺货需要更换其他品牌代用货时须经甲方书面时
同意-并保持保
新安装设备的*能参数不低于原有故障设备参或配件，或
c、乙方对所更换的设备或配件从更换更之日起提供一年之
的免费保修修
d、乙方在维修故障过程中向甲方收取材料费过--50元及以下的维修材
料费由乙方自行承担-505元以上由甲方承担-双方以当双
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时市场价
格为准-维修过程中的拆装、准调试及其他人工费均予免调除除，
e、乙方每月就其提供的例行养护及维修服提务以及系统务的运行状况-零零
配件的更换等情况及时汇总形成报表交由甲方时签字确签认。
五、 甲方责任责
1、甲方应向乙方提供维保设备详细清单、提系统设计原系图纸、变更图纸、竣工移交技术资料-纸线路路由图纸、设备线
随机说明书、光盘等，说
2、甲方须严格按照设备说明甲书所载明的*作规范-安书全全、正确地*作使用各项子系统，子
3、甲方人员在使用各项子系统过程中在-一旦发现系统-
工作异常应立即停止该系统的运行应-保护好现场-并将故障-情情况通知乙方，
4、甲方在没有收到乙方书面许方可之前必须拒绝非乙方可
授权人员对系统进行与维保权相关的工作或单方面变更相系统系结构，
5、甲方人员要积极配合乙方技术人员员的例行巡检及故员
障维修-为乙方人员开展作业提-供必要的工作条件-并在供乙乙方作业完毕后在回执单上予以签字确认。上
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